BC そしてFC水戸藩 〜水戸ホーリーホックの楽しみ方〜

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マイホームを持つということ 5

なぜYさんはマイマンションを検討したのでしょうか?
なぜ賃貸でなくマイホームなのか、わかりますか?
という話です。 

カテゴリ不動産や仕事や経営のこと 

まず、「なぜ賃貸ではなくマイホームなのか」、ということを考えています。  

家賃は賃貸住宅に住んでいる限り発生する費用、一方ローンを組んでマイホームに住んでいる場合、ローンが払い終われば払う必要はないということを確認しました。

マイホームでローンを組んでいて、債務者が死亡した時は、それに付加されてる生命保険から住宅のローンの部分について保険金が支払われます。 

「生命保険の保険金でローンが支払われ、ローンが終わる」ということになります。

以上が前回までの内容です。 

さて、Yさんの場合、どのような状況になるのでしょう。
シミュレーションとはいきませんが、想像してみましょう。
想像力は大切です。

Yさんの場合、現在水戸の駅の南側で賃貸住まいです。
Yさんに万が一のことがあった場合、残された家族、つまり奥さんと1歳の息子(りゅうえいと同学年)はどうすればよいでしょうか。


住居形態で比べてみましょう。

【?.Yさんが今の賃貸のままの場合】

選択肢
1.そのままか他の賃貸住宅に住む
2.奥さんの実家に戻る
3.Yさんの実家に住む
4.その他に住む

1.→奥さんは、毎月家賃を用意しなければなりません。
2.→出戻りです。奥さんが育ったお家ですから、決して新しくはないでしょう。
3.→今まで住んでなかったのに、いなくなったYさんの実家に住めるでしょうか。
4.→文字通りその他に住むということです。

良い選択肢はありましたか?



【?.次に、すでにYさんの実家の土地にお家を建てたか、増築してYさんの親と同居していた場合】
Yさんに万が一のことがあった場合残された家族、つまり奥さんと1歳の息子(←姪のみうちゃんと同学年)はどうすればよいでしょうか。

選択肢
1.そのまま
2.奥さんの実家に戻る
3.他の賃貸物件に住む
4.その他に住む

1.→保険でローンが支払われ、家賃は払っていかなくてよいですが、住み始めてから数年のうちにYさんがいなくなった場合は、彼の実家でその親と過ごすのは大変ではなかろうか。余計な心配?
2.→出戻りです。奥さんが育ったお家ですから、決して新しくはないでしょう。
3.→今さらそんなことはっていうかんじです。安い家賃のを探したって、賃貸でも初期費用がかかりますし。しかもこれから新規に月々の家賃を払っていくなんて。
4.→文字通りその他に住むということです。

良い選択肢はありましたか?
1.と2.なら、経済的には困らないのかな、居住費に関しては。



次の【?.実家ではない所に土地を購入し、お家を建てていた場合】と【?.マンションを購入して居住していた場合】を読むと、Yさんの意図している部分が見えてきます。

続く






私が勤める会社で勉強する元くんに抱かれている、姪のみうちゃん

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18-32歳まで東京で過ごす
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